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大干一百天 金鸡湖商务区回购办在行动

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  高楼起,大厦倾,城市的建设发展总是伴随着一轮又一轮的更新迭代,回购企业便是其中的重要一环。在位于苏州工业园区扬清路和扬豪路的金鸡湖商务区回购现场办公室内,10多名工作人员每天都在紧张地忙碌着,或制定回购计划,或上门对接企业,或开会商讨方案……未来,这里将建成现代服务业产业园,为园区经济社会高质量发展奠定基础。为了尽早腾退土地,工作人员们鼓足干劲、加班加点,以“今天再晚也是早,明天再早也是晚”的决心和信念全力冲刺,坚持“大干一百天”,努力在年底前完成任务全清零。

  想你所想 急你所需
  在沟通中建立信任达成协议

  见到金鸡湖商务区党工委委员、管委会副主任梁智垚时,很难不注意到他满头的银发。梁智垚今年41岁,已在园区工作十余年,自去年入职金鸡湖商务区开始,一直负责分管企业回购工作。从同济大学博士生到扎根基层一线的干部,在牵头完善回购工作的过程中斑白了青丝,沧桑了容颜,但岁月留下的见证却使他更加勤勉,那颗热爱工作、真诚奋斗的心也一直涌动着年轻的朝气。手指拂过发丝,他不在意地笑嘲道:“虽然是整天操心着回购工作,但应该还是天生的原因吧。”
  企业回购流程十分漫长,从前期与企业对接,送达政策、抄告单,到测绘、装修评估、复核,再到进入实质谈判、签约以至最终腾退土地,全流程的回购工作彻底结束可能要几年的时间。“为了响应‘百日攻坚’行动,我们去年在3个月的时间内顺利完成78家企业签约,腾退65%的土地。”梁智垚感叹道,“虽然过程不乏艰辛,但看着拆除完成的土地还是觉得很有收获,很有成就感!”

  谈及回购工作中的最大难点,他坦诚地说是与企业建立信任,想企业所想,急企业所需,在沟通中让企业相信政府,达成协议。“建立信任并非一朝一夕的事。我们首先要建立工作标准化流程,发放规范的材料文件,让企业知道具体的赔偿额,同一片土地上的企业还可以互相查看别人的,真正做到透明公开;后续的服务也要到位,很多企业找不到新的土地,我们要帮他们联系,解决后顾之忧;若有建筑的房东和租户存在内部分配不均的情况时,我们也会主动帮助协调。”
  缓缓道来的不是苦涩的辛酸,而是对工作成果的总结和骄傲。接受采访中,梁智垚还不住地对给予帮助的其他部门发出感谢,“除了回购办的牵头负责,市场监管、劳动保障、产业服务等诸多部门也参与其中,一起为园区‘腾笼换凤’施展才干。我们凝聚在一起,拧成一股力,也将在第四季度继续携手,共话新篇章。”
  梁智垚从前十余年一直在园区规划建设委工作,参与了北环、中环、独墅湖隧道等便民工程的建设。回顾往昔,他认真地说其实规划建设和回购动迁的思维方式、工作方法都差不多,秉承着“工作项目化、项目目标化、目标节点化、节点责任化”的理念,将工作分解成一个个目标,再一步步完成,便有了奋斗的劲头和冲刺的终点。展望未来三个月,他满怀信心地承诺:“在‘大干一百天’的目标中,我会一如既往不舍昼夜,带领整个回购办砥砺前行,努力完成任务全清零的大目标。”
  恪尽职守 披星戴月
  在奔波中全力拼搏完成任务
  走进金鸡湖商务区回购办现场办公室的小院里,迎面只有一栋临时搭建的二层小楼。小楼的办公室内,火车驶过的轰鸣声不时传来。对扎根在这里陆三元和他的同事们来说,这是最常见不过的风景。
全能快三计划  “将办公室设立在项目工地上,可以方便企业前来探访,及时交流沟通。”陆三元介绍自己的工作时朴实地说道,“回购办的很多举措都是从方便企业的角度出发。比如说,很多企业晚上或者周末才有时间接受谈判,但只要他们愿意,工作人员就会做好准备,按时登门。加班是常有的事,双休天也已很久没有休息,不过只要能和企业进行沟通,让他们愿意了解政策,转变思想,接受回购,牺牲一些休息时间又有什么可惜呢!”

  今年51周岁的陆三元是回购办相关负责人,向上对接领导,向下分发任务,把握政策,制定方案,组织会议讨论研究是他的日常工作。常年奔波在外,他的皮肤晒得黝黑,可眼神依旧明亮,说起工作来神采飞扬。“我是土生土长的园区人,就业以来也一直在园区,从事这项工作已经十几年了。能够参与城市建设,为园区筑巢引凤贡献一份力量是我的荣幸,我觉得工作很充实很满足!”问及如何平衡工作与家庭时,他顿了顿笑着轻叹:“忙得时候经常加班,无法时常陪伴家人,而且我的夫人和父母身体也不太好,对他们我也是亏欠不少。但家人总是坚实的壁垒,是温暖的港湾,幸好他们给了我很多理解与支持,我才能够全情投入,奋力拼搏。”
  “大干一百天”提出以来,回购办也制定了工作计划:一是现代服务业产业园年底完成企业交房90%,二是星港街北延工程年底完成企业签约60%以上,三是轨交项目的企业回购工作有序开展,保证轨交工程顺利推进。办公室例会后,回购办小组组长杨冬明按照任务计划,开始进一步有序推进工作。

  “现代服务业产业园里我们小组4个人的任务是完成11家回购,现已完成全部签约并有3家企业交房,当前的主要工作是进行土地腾空。”站在小楼的窗边,看着几近干净的土地,他欣慰地感叹道,“和同事们并肩‘战斗’了许多时光,取得了这些亮眼成绩,不得不说还是打心底里觉得高兴。”
  披星戴月有时,夙兴夜寐有时。在回购工作全过程中,杨冬明一直是夜以继日的工作状态,“和企业对接时,我们都主动上门,主动服务,有些企业主不在苏州的,我们也会去外地拜访。在签约阶段我们会看准时机,发挥‘钉钉子’精神,所以有些协议还是在凌晨完成的。”“大干一百天”开始后,包括杨冬明在内的金鸡湖商务区回购办更是全员行动,鼓足干劲,恪尽职守,以“任务全清零”为目标奋起直追。
全能快三计划  随着回购办上下一心的奔波拼搏,截至目前,现代服务业产业园完成签约128家,已腾退土地621亩;星港街北延项目完成收集两证18宗,签约3宗;轨交6号线项目完成备忘录签订14家;金鸡湖隧道工程回购面积7.77亩。针对下一阶段任务,回购办也将进一步加强学习,完善制度,以攻城拔寨的决心、精准有力的措施“大干一百天”,持续推动各项目的回购工作。


编辑 张佩雯
2019年9月28日